Sabe como atribuir o valor certo ao seu imóvel?
Analisando os principais sites de pesquisa de imóveis verificamos que os filtros de pesquisa de valor são quase todos de intervalos de 20.000€ até aos 400.000€. Exceção ao Idealista que no intervalo de 140.000€ a 160.000€ fixa um valor intermédio de 150.000€. Para valores superiores a 400.000€ os intervalos são de 50.000€.
Na prática significa que se colocar um imóvel a 159.000€, por exemplo, por uma diferença de 1.000€ está a desperdiçar todos os potenciais clientes que pesquisam imóveis de 160.000€ para cima. Com uma desvantagem acrescida, o seu seria o mais barato do segmento seguinte.
Outro exemplo, se fixar o preço do seu imóvel em 449.000€, por apenas 1.000€ está a deixar de fora todos os eventuais interessados que pesquisam de 450.000€ a 500.000€
Faz sentido?
