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            <title><![CDATA[T1 Novo com Terraço e Lugar de Garagem | A 2 Minutos dos CHUC | Coimbra]]></title>
            <content><![CDATA[<p class="isSelectedEnd">A apenas 2 minutos dos CHUC, este apartamento T1 integra o empreendimento <strong>UNIC</strong>, um projeto contemporâneo concebido para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização de excelência.</p>
<p class="isSelectedEnd">Situado no <strong>piso zero do Bloco C</strong>, este apartamento beneficia de uma distribuição prática dos espaços e de uma excelente ligação ao exterior através da varanda e do amplo terraço, proporcionando uma área adicional ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior.</p>
<p class="isSelectedEnd">Com uma área interior de <strong>50 m²</strong>, complementada por uma <strong>varanda de 4,50 m²</strong> e um <strong>terraço de 15 m²</strong>, oferece um equilíbrio entre conforto interior e utilização exterior, uma característica cada vez mais valorizada neste tipo de tipologia.</p>
<p class="isSelectedEnd">Inclui ainda <strong>lugar de garagem</strong>, garantindo maior comodidade no dia a dia.</p>
<p class="isSelectedEnd">O edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas modernas e organização em três blocos independentes, privilegiando a privacidade e a qualidade de construção.</p>
<h3>Principais características</h3>
<ul data-spread="false">
<li>Apartamento T1;</li>
<li>Empreendimento UNIC;</li>
<li>Piso -1 ao nível de um rés do chão;</li>
<li>Área interior: <strong>50 m²</strong>;</li>
<li>Varanda: <strong>4,50 m²</strong>;</li>
<li>Terraço: <strong>15 m²</strong>;</li>
<li>Lugar de garagem;</li>
<li>Arquitetura contemporânea;</li>
<li>Excelente exposição à luz natural;</li>
<li>A cerca de 2 minutos dos CHUC;</li>
<li>Localização privilegiada, próxima de serviços, comércio, transportes e principais acessos.</li>
</ul>
<p class="isSelectedEnd">Se procura um apartamento moderno numa das zonas mais procuradas de Coimbra, seja para habitação própria ou investimento, esta poderá ser a oportunidade certa.<br />
Conclusão da obra prevista para setembro de 2029.</p>
<p>Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.</p>
]]></content>
 
            <concelho><![CDATA[Coimbra]]></concelho>   
            <freguesia><![CDATA[Santo António dos Olivais]]></freguesia> 
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            <title><![CDATA[T1 Novo com Terraço e Lugar de Garagem | A 2 Minutos dos CHUC | Coimbra]]></title>
            <content><![CDATA[<p class="isSelectedEnd">A apenas 2 minutos dos CHUC, este apartamento T1 integra o empreendimento <strong>UNIC</strong>, um projeto contemporâneo concebido para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização de excelência.</p>
<p class="isSelectedEnd">Situado no <strong>piso -1 do Bloco C</strong>, mas ao nível de um <strong>rés do chão</strong>, este apartamento beneficia de uma distribuição prática dos espaços e de uma excelente ligação ao exterior através da varanda e do amplo terraço, proporcionando uma área adicional ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior.</p>
<p class="isSelectedEnd">Com uma área interior de <strong>50 m²</strong>, complementada por uma <strong>varanda de 4,50 m²</strong> e um <strong>terraço de 15 m²</strong>, oferece um equilíbrio entre conforto interior e utilização exterior, uma característica cada vez mais valorizada neste tipo de tipologia.</p>
<p class="isSelectedEnd">Inclui ainda <strong>lugar de garagem</strong>, garantindo maior comodidade no dia a dia.</p>
<p class="isSelectedEnd">O edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas modernas e organização em três blocos independentes, privilegiando a privacidade e a qualidade de construção.</p>
<h3>Principais características</h3>
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<li>Apartamento T1;</li>
<li>Empreendimento UNIC;</li>
<li>Piso -1 ao nível de um rés do chão;</li>
<li>Área interior: <strong>50 m²</strong>;</li>
<li>Varanda: <strong>4,50 m²</strong>;</li>
<li>Terraço: <strong>15 m²</strong>;</li>
<li>Lugar de garagem;</li>
<li>Arquitetura contemporânea;</li>
<li>Excelente exposição à luz natural;</li>
<li>A cerca de 2 minutos dos CHUC;</li>
<li>Localização privilegiada, próxima de serviços, comércio, transportes e principais acessos.</li>
</ul>
<p class="isSelectedEnd">Se procura um apartamento moderno numa das zonas mais procuradas de Coimbra, seja para habitação própria ou investimento, esta poderá ser a oportunidade certa.<br />
Conclusão da obra prevista para setembro de 2029.</p>
<p>Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.</p>
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            <content><![CDATA[<p class="isSelectedEnd">A apenas 2 minutos dos CHUC, este apartamento T1 integra o empreendimento <strong>UNIC</strong>, um projeto contemporâneo concebido para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização de excelência.</p>
<p class="isSelectedEnd">Situado no <strong>piso zero do Bloco B</strong>, este apartamento beneficia de uma distribuição prática dos espaços e de uma excelente ligação ao exterior através da varanda e do amplo terraço, proporcionando uma área adicional ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior.</p>
<p class="isSelectedEnd">Com uma área interior de <strong>50 m²</strong>, complementada por uma <strong>varanda de 4,50 m²</strong> e um <strong>terraço de 15 m²</strong>, oferece um equilíbrio entre conforto interior e utilização exterior, uma característica cada vez mais valorizada neste tipo de tipologia.</p>
<p class="isSelectedEnd">Inclui ainda <strong>lugar de garagem</strong>, garantindo maior comodidade no dia a dia.</p>
<p class="isSelectedEnd">O edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas modernas e organização em três blocos independentes, privilegiando a privacidade e a qualidade de construção.</p>
<h3>Principais características</h3>
<ul data-spread="false">
<li>Apartamento T1;</li>
<li>Empreendimento UNIC;</li>
<li>Piso -1 ao nível de um rés do chão;</li>
<li>Área interior: <strong>50 m²</strong>;</li>
<li>Varanda: <strong>4,50 m²</strong>;</li>
<li>Terraço: <strong>15 m²</strong>;</li>
<li>Lugar de garagem;</li>
<li>Arquitetura contemporânea;</li>
<li>Excelente exposição à luz natural;</li>
<li>A cerca de 2 minutos dos CHUC;</li>
<li>Localização privilegiada, próxima de serviços, comércio, transportes e principais acessos.</li>
</ul>
<p class="isSelectedEnd">Se procura um apartamento moderno numa das zonas mais procuradas de Coimbra, seja para habitação própria ou investimento, esta poderá ser a oportunidade certa.<br />
Conclusão da obra prevista para setembro de 2029.</p>
<p>Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.</p>
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            <content><![CDATA[<p class="isSelectedEnd">A apenas 2 minutos dos CHUC, este apartamento T1 integra o empreendimento <strong>UNIC</strong>, um projeto contemporâneo concebido para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização de excelência.</p>
<p class="isSelectedEnd">Situado no <strong>piso -1 do Bloco B</strong>, mas ao nível de um <strong>rés do chão</strong>, este apartamento beneficia de uma distribuição prática dos espaços e de uma excelente ligação ao exterior através da varanda e do amplo terraço, proporcionando uma área adicional ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior.</p>
<p class="isSelectedEnd">Com uma área interior de <strong>50 m²</strong>, complementada por uma <strong>varanda de 4,50 m²</strong> e um <strong>terraço de 15 m²</strong>, oferece um equilíbrio entre conforto interior e utilização exterior, uma característica cada vez mais valorizada neste tipo de tipologia.</p>
<p class="isSelectedEnd">Inclui ainda <strong>lugar de garagem</strong>, garantindo maior comodidade no dia a dia.</p>
<p class="isSelectedEnd">O edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas modernas e organização em três blocos independentes, privilegiando a privacidade e a qualidade de construção.</p>
<h3>Principais características</h3>
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<li>Apartamento T1;</li>
<li>Empreendimento UNIC;</li>
<li>Piso -1 ao nível de um rés do chão;</li>
<li>Área interior: <strong>50 m²</strong>;</li>
<li>Varanda: <strong>4,50 m²</strong>;</li>
<li>Terraço: <strong>15 m²</strong>;</li>
<li>Lugar de garagem;</li>
<li>Arquitetura contemporânea;</li>
<li>Excelente exposição à luz natural;</li>
<li>A cerca de 2 minutos dos CHUC;</li>
<li>Localização privilegiada, próxima de serviços, comércio, transportes e principais acessos.</li>
</ul>
<p class="isSelectedEnd">Se procura um apartamento moderno numa das zonas mais procuradas de Coimbra, seja para habitação própria ou investimento, esta poderá ser a oportunidade certa.<br />
Conclusão da obra prevista para setembro de 2029.</p>
<p>Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.</p>
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            <content><![CDATA[<p class="isSelectedEnd">A apenas 2 minutos dos CHUC, este apartamento T1 integra o empreendimento <strong>UNIC</strong>, um projeto contemporâneo concebido para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização de excelência.</p>
<p class="isSelectedEnd">Situado no <strong>piso -1 do Bloco A</strong>, mas ao nível de um <strong>rés do chão</strong>, este apartamento beneficia de uma distribuição prática dos espaços e de uma excelente ligação ao exterior através da varanda e do amplo terraço, proporcionando uma área adicional ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior.</p>
<p class="isSelectedEnd">Com uma área interior de <strong>50 m²</strong>, complementada por uma <strong>varanda de 4,50 m²</strong> e um <strong>terraço de 15 m²</strong>, oferece um equilíbrio entre conforto interior e utilização exterior, uma característica cada vez mais valorizada neste tipo de tipologia.</p>
<p class="isSelectedEnd">Inclui ainda <strong>lugar de garagem</strong>, garantindo maior comodidade no dia a dia.</p>
<p class="isSelectedEnd">O edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas modernas e organização em três blocos independentes, privilegiando a privacidade e a qualidade de construção.</p>
<h3>Principais características</h3>
<ul data-spread="false">
<li>Apartamento T1;</li>
<li>Empreendimento UNIC;</li>
<li>Piso -1 ao nível de um rés do chão;</li>
<li>Área interior: <strong>50 m²</strong>;</li>
<li>Varanda: <strong>4,50 m²</strong>;</li>
<li>Terraço: <strong>15 m²</strong>;</li>
<li>Lugar de garagem;</li>
<li>Arquitetura contemporânea;</li>
<li>Excelente exposição à luz natural;</li>
<li>A cerca de 2 minutos dos CHUC;</li>
<li>Localização privilegiada, próxima de serviços, comércio, transportes e principais acessos.</li>
</ul>
<p class="isSelectedEnd">Se procura um apartamento moderno numa das zonas mais procuradas de Coimbra, seja para habitação própria ou investimento, esta poderá ser a oportunidade certa.<br />
Conclusão da obra prevista para setembro de 2029.</p>
<p>Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.</p>
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            <title><![CDATA[Moradia T3 com 3 Artigos Urbanos | 598 m² de Terreno | São Facundo – Coimbra]]></title>
            <content><![CDATA[<p class="isSelectedEnd">A apenas 10 minutos do centro de Coimbra, esta propriedade reúne <strong>três artigos urbanos</strong>, vendidos exclusivamente em conjunto, num total de <strong>598 m²</strong>, combinando uma moradia T3, uma construção em ruína e um terceiro artigo que complementa toda a propriedade.</p>
<p class="isSelectedEnd">A moradia principal desenvolve-se por dois pisos e dispõe de três quartos. Embora se encontre habitável, beneficia de uma remodelação que permitirá adaptar os espaços aos padrões atuais de conforto e funcionalidade.</p>
<p class="isSelectedEnd">A existência de <strong>placa de betão</strong> constitui uma mais-valia importante, simplificando qualquer intervenção de reabilitação e acrescentando valor ao investimento.</p>
<p class="isSelectedEnd">No exterior, o espaço oferece privacidade e diversas possibilidades de utilização, desde jardim e zona de lazer até à criação de uma piscina ou outros espaços de apoio.</p>
<p class="isSelectedEnd">O segundo artigo urbano integra uma construção em ruína, com possibilidade de recuperação, sujeita ao respetivo licenciamento e à regulamentação urbanística em vigor. O terceiro artigo assegura a serventia da propriedade, contribuindo para a funcionalidade e valorização do conjunto.</p>
<h3>Principais características</h3>
<ul data-spread="false">
<li>Moradia T3 distribuída por dois pisos;</li>
<li>Três artigos urbanos vendidos em conjunto;</li>
<li>Área total do terreno: <strong>598 m²</strong>;</li>
<li>Área de implantação: <strong>100 m²</strong>;</li>
<li>Área bruta de construção: <strong>128,40 m²</strong>;</li>
<li>Área bruta privativa: <strong>93,30 m²</strong>;</li>
<li>Área bruta dependente: <strong>35,10 m²</strong>;</li>
<li>Estrutura com placa de betão;</li>
<li>Espaço exterior com várias possibilidades de utilização;</li>
<li>Localização tranquila, a cerca de 10 minutos do centro de Coimbra.</li>
</ul>
<p class="isSelectedEnd">Uma propriedade indicada para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação, criar uma habitação personalizada ou investir num imóvel com margem de valorização numa localização próxima da cidade.</p>
<p>Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.</p>
]]></content>
 
            <concelho><![CDATA[Coimbra]]></concelho>   
            <freguesia><![CDATA[Antuzede e Vil de Matos]]></freguesia> 
            <postal_code></postal_code>

            <PropertyType><![CDATA[Moradias]]></PropertyType>
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			<referencia><![CDATA[RM7002]]></referencia>
			<estado><![CDATA[Usado]]></estado>
			<buildyear><![CDATA[1960]]></buildyear>

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            <uid><![CDATA[yrsimb11011]]></uid>
            <title><![CDATA[Apartamento T3 para Arrendamento | Cruz dos Morouços – Coimbra]]></title>
            <content><![CDATA[<p class="isSelectedEnd">T3 recentemente renovado para arrendamento, localizado na Cruz dos Morouços, a apenas 5 minutos do centro de Coimbra.</p>
<p class="isSelectedEnd">Situado num <strong>rés do chão</strong>, este apartamento dispõe de varanda e beneficia de excelentes acessibilidades, permitindo chegar rapidamente ao centro da cidade, bem como a comércio, serviços, escolas e outras comodidades.</p>
<p class="isSelectedEnd"><strong>Características:</strong></p>
<ul data-spread="false">
<li>T3 recentemente renovado;</li>
<li>Rés do chão;</li>
<li>Varanda;</li>
<li>Excelente localização;</li>
<li>A cerca de 5 minutos do centro de Coimbra;</li>
<li>Bons acessos.</li>
</ul>
<p class="isSelectedEnd"><strong>Valor da renda:</strong> 750€/mês</p>
<p class="isSelectedEnd"><strong>Condições de arrendamento:</strong></p>
<ul data-spread="false">
<li>1 renda;</li>
<li>2 cauções;</li>
<li>Fiadores.</li>
</ul>
<p class="isSelectedEnd"><strong>Disponível a partir de 1 de agosto.</strong></p>
<p class="isSelectedEnd"><strong>Licença de Utilização n.º 187, emitida em 05/08/1992.</strong></p>
<p>Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.</p>
]]></content>
 
            <concelho><![CDATA[Coimbra]]></concelho>   
            <freguesia><![CDATA[Santa Clara e Castelo Viegas]]></freguesia> 
            <postal_code></postal_code>

            <PropertyType><![CDATA[Apartamentos]]></PropertyType>
			<status>Arrendamento</status>
            
			<bathrooms><![CDATA[1]]></bathrooms>
			<bedrooms><![CDATA[3]]></bedrooms>
            <area><![CDATA[]]></area>
			<areautil><![CDATA[63]]></areautil>
			<price><![CDATA[750]]></price>
            
			<referencia><![CDATA[RM7001]]></referencia>
			<estado><![CDATA[Renovado]]></estado>
			<buildyear><![CDATA[1992]]></buildyear>

            <energyrating><![CDATA[D]]></energyrating>
            <postal_code></postal_code>

			<price><![CDATA[750]]></price>
 
          
            

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	    <image><![CDATA[https://yoursimobiliaria.pt/wp-content/uploads/2026/07/apartamentp-t3-arrendamento-coimbra-3.png]]></image>
        <image><![CDATA[https://yoursimobiliaria.pt/wp-content/uploads/2026/07/apartamentp-t3-arrendamento-coimbra-1.png]]></image>
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        <image><![CDATA[https://yoursimobiliaria.pt/wp-content/uploads/2026/07/apartamentp-t3-arrendamento-coimbra-2.png]]></image>
        <image><![CDATA[https://yoursimobiliaria.pt/wp-content/uploads/2026/07/apartamentp-t3-arrendamento-coimbra-5.png]]></image>
        <image><![CDATA[https://yoursimobiliaria.pt/wp-content/uploads/2026/07/apartamentp-t3-arrendamento-coimbra-6.png]]></image>
        <image><![CDATA[https://yoursimobiliaria.pt/wp-content/uploads/2026/07/apartamentp-t3-arrendamento-coimbra-7.png]]></image>
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